Att bygga ett Attefallshus kan vara ett utmärkt sätt att utnyttja din tomt på bästa sätt. Men innan du börjar bygga, finns det en viktig process att följa: att göra en anmälan för att bygga Attefallshus. I den här artikeln kommer vi att gå igenom allt du behöver veta om denna process.
Vad är ett Attefallshus?
Först och främst, låt oss definiera vad ett Attefallshus är. Attefallshus är småhus på max 30 kvadratmeter som kan byggas utan bygglov. De kan användas som komplementbostadshus, friggebodar, eller för tillbyggnader. Men även om de inte kräver bygglov, kräver de en anmälan till kommunen.
Varför behöver jag göra en anmälan för att bygga Attefallshus?
Du kanske undrar varför du behöver göra en anmälan för att bygga Attefallshus om det inte kräver bygglov. Svaret är att även om Attefallshus är undantagna från bygglov, finns det fortfarande vissa regler och krav som måste följas. Dessa inkluderar bland annat att huset inte får vara högre än 4 meter, och att det måste placeras minst 4,5 meter från tomtgränsen om grannen inte ger sitt medgivande. Dessutom måste huset följa områdets detaljplan. Genom att göra en anmälan kan kommunen säkerställa att dessa regler följs.
Exempel på hur en anmälan kan se ut
Hur går jag tillväga för att göra en anmälan för att bygga Attefallshus?
Nu när vi har förstått varför en anmälan för att bygga Attefallshus är nödvändig, låt oss gå igenom hur du faktiskt gör en sådan anmälan.
Kontakta din kommun
Första steget i processen är att kontakta din kommun. Varje kommun har sina egna regler och processer, så det är viktigt att du får rätt information direkt från källan. Din kommun kan också ge dig de blanketter du behöver för att göra din anmälan. Nedan har vi samlat snabblänkar till några av Sveriges större kommuner och dess E-tjänst för anmälan.
- Stockholm: E-tjänst för bygganmälan
- Göteborg: E-tjänst för bygganmälan
- Malmö: E-tjänst för bygganmälan
- Uppsala: E-tjänst för bygganmälan
- Linköping: E-tjänst för bygganmälan
- Örebro: E-tjänst för bygganmälan
- Västerås: E-tjänst för bygganmälan
- Helsingborg: E-tjänst för bygganmälan
- Norrköping: E-tjänst för bygganmälan
- Jönköping: E-tjänst för bygganmälan
Lämna in din anmälan
När du har fått all nödvändig information och blanketter, är det dags att lämna in din anmälan. I din anmälan bör du inkludera all relevant information om ditt planerade Attefallshus, inklusive dess storlek, placering, och hur det kommer att följa områdets detaljplan.
Vänta på bedömning
Efter att du har lämnat in din anmälan, kommer kommunens byggnadsnämnd att bedöma den. De kommer att se till att ditt planerade Attefallshus följer alla relevanta regler och krav. Om allt ser bra ut, kommer du att få ett startbesked.
Få ditt startbesked
Ett startbesked är i princip ett godkännande från kommunen att börja bygga ditt Attefallshus. Du får inte påbörja bygget innan du har fått detta besked.
Frågor & Svar
Vad kostar en bygganmälan för ett Attefallshus och måste man ha en kontrollansvarig?
Kostnaden för en bygganmälan kan variera beroende på kommunen. Det bästa sättet att få en exakt kostnad är att kontakta din lokala kommun direkt. När det gäller en kontrollansvarig, så krävs det i de flesta fall, men det kan finnas undantag beroende på projektets omfattning och komplexitet.
Får man bo permanent i ett Attefallshus och hur stor får det vara utan bygglov?
Ja, man får bo permanent i ett Attefallshus. Ett Attefallshus får vara upp till 30 kvadratmeter utan att kräva bygglov.
Hur länge gäller bygganmälan för ett Attefallshus och vad händer om man inte byggt klart inom 5 år?
En bygganmälan för ett Attefallshus gäller i regel i 5 år. Om du inte har byggt klart inom denna tid kan du behöva ansöka om en förlängning. Om du inte gör det kan det leda till att ditt bygglov blir ogiltigt.
Vad händer om man missar bygganmälan och måste man ha en?
Om du missar att göra en bygganmälan kan det leda till böter eller att du tvingas riva det du har byggt. Ja, du måste göra en bygganmälan för ett Attefallshus, även om det inte kräver bygglov.
Kan ett Attefallshus sitta ihop med ett hus och får man bygga ett Attefallshus på två våningar?
Ett Attefallshus får sitta ihop med ett befintligt hus om det uppfyller vissa krav. Du får bygga ett Attefallshus på två våningar, men den totala storleken får inte överstiga 30 kvadratmeter.
Hur många byggnader får man ha på sin tomt?
Antalet byggnader du får ha på din tomt kan variera beroende på din kommunens regler och din tomts storlek. Det är bäst att kontakta din kommun för att få exakt information.
