Attefallshus, dessa charmerande småbyggnader, har blivit en populär lösning för de som söker efter extra bostadsutrymme, gästhus eller ett separat hemmakontor. Men vilka regler gäller när man vill bygga ett attefallshus på olika typer av mark? Här tar vi upp de specifika krav och bestämmelser som gäller för att bygga attefallshus på prickad mark, lantbruksfastighet, och obebyggd mark.
Attefallshus på prickad mark
När det kommer till attefallshus på olika typer av mark, kan prickad mark kanske verka som en utmaning. Men oroa dig inte! Reglerna för att bygga ett attefallshus på prickad mark kan variera, men generellt sett är det tillåtet att bygga så länge de övriga reglerna för attefallshus uppfylls.
Attefallshus på lantbruksfastighet
Lantbruksfastigheter erbjuder ofta gott om utrymme, vilket gör dem till ett utmärkt val för ett attefallshus. Precis som för attefallshus på andra typer av mark, finns det specifika regler att följa när du bygger ett attefallshus på en lantbruksfastighet. Dessa inkluderar att byggnaden bör uppföras i bostadshusets omedelbara närhet, samt att en anmälan ska göras till kommunen och byggnaden måste uppfylla kraven i BBR.
Attefallshus på obebyggd mark
Byggandet av attefallshus på olika typer av mark sträcker sig även till obebyggd mark, där det kan vara möjligt att bygga ett attefallshus med medgivande från grannen, så länge marken inte är tillgänglig för allmänheten.
Attefallshus på strandskyddat område
För dem som önskar bygga ett attefallshus på ett strandskyddat område, är det viktigt att komma ihåg att det krävs en särskild ansökan om strandskyddsdispens i samband med bygglovsansökan.
Oavsett vilken typ av mark du har tillgång till, är det viktigt att undersöka reglerna noggrant innan du börjar bygga ditt attefallshus.
Avslutning
Det kan inte nog betonas att du bör kontakta bygglovsavdelningen i din kommun innan du påbörjar något byggprojekt, särskilt när det gäller attefallshus på olika typer av mark. Varje kommun kan ha sin egen översiktsplan som reglerar hur etablering på landsbygden tillåts. Dessutom kan länsstyrelsen ha synpunkter beroende på faktorer som naturvärden, närhet till vatten mm.
Ett bra sätt att se till att ditt byggprojekt blir godkänt är att söka ett förhandsbesked för din tänkta bostad. Med ett förhandsbesked i hand har du ett intyg som visar att de kommer att godkänna ett kommande bygglov, vilket alltid krävs om du bygger en helt ny bostad.
