När det kommer till att bygga ett Attefallshus, är storleken en av de mest avgörande faktorerna att tänka på. Olika storlekar på Attefallshus kan passa olika behov och preferenser. I denna utförliga guide kommer vi att dyka ner i detaljerna om storlek på Attefallshus, från 15 kvadratmeter upp till 50 kvadratmeter.
Vad är ett Attefallshus?
Innan vi börjar diskutera storlek på Attefallshus, låt oss först definiera vad ett Attefallshus är. Ett Attefallshus är ett mindre, fristående bostadshus som du kan bygga på en tomt där det redan finns ett en- eller tvåbostadshus. Namnet kommer från den tidigare bostadsministern Stefan Attefall, som introducerade reglerna 2014.
Storlek på Attefallshus: En jämförelsetabell
För att ge en överblick över de olika storlekarna på Attefallshus, har vi sammanställt följande tabell:
| Storlek (m²) | Användning | Regler |
|---|---|---|
| 15 | Gästhus, kontor | Attefallshus kan variera i storlek och sträcka sig upp till 30 m². Men även en mindre storlek, som 15 m², kan vara passande för mindre tomter eller specifika användningsområden som ett gästhus, kontor eller liknande. För att bygga ett Attefallshus behövs ingen bygglov, endast en anmälan krävs. Dessutom beskattas det inte separat som en egen bostad. Dess egenskaper gör det till en flexibel och smidig lösning för att skapa extra utrymme på din tomt. |
| 20 | Litet bostadshus, gästhus, hemmakontor | En större Attefallshus kan ge mer utrymme för bekvämligheter och kan användas som ett litet bostadshus, gästhus, eller kanske ett hemmakontor. Ingen bygglov krävs men en anmälan krävs. Kan användas som ett fristående boende. |
| 25 | Självständigt bostadshus | Detta var den ursprungliga maximala storleken för Attefallshus. Det ger tillräckligt med utrymme för att skapa ett litet, självständigt bostadshus med alla nödvändiga bekvämligheter. Ingen bygglov krävs men en anmälan krävs. Kräver dock bygglov om det placeras inom en detaljplanerad område. Får användas som permanentboende. |
| 30 | Större bostadshus, gästhus, hemmakontor | Detta är den nuvarande maximala storleken för Attefallshus. Det ger mer utrymme för bekvämligheter och kan användas som ett litet bostadshus, gästhus, eller kanske ett hemmakontor. Ingen bygglov krävs men en anmälan krävs. Det krävs dock bygglov om det placeras inom en detaljplanerad område. Kan användas som permanentboende. |
| 40 | – | Om du vill bygga ett hus av denna storlek, kommer du sannolikt att behöva ansöka om bygglov. |
| 50 | – | Om du vill bygga ett hus av denna storlek, kommer du sannolikt att behöva ansöka om bygglov. |
Välj rätt storlek på Attefallshus
Nu när vi har en överblick, låt oss dyka djupare in i varje storlek på Attefallshus.
15 kvadratmeter Attefallshus
Ett Attefallshus på 15 kvadratmeter är en utmärkt lösning för de med mindre tomtytor eller behov av ett litet utrymme som gästhus eller kontor. Trots sin kompakta storlek kan ett välplanerat Attefallshus på 15 kvadratmeter vara både funktionellt och bekvämt.
Det finns flera användningsmöjligheter för ett Attefallshus på 15 kvadratmeter. Det kan fungera som en gäststuga och erbjuda en bekväm sovplats samt ett litet badrum. Du kan omvandla Attefallshuset till ett praktiskt hemmakontor genom att inreda det med skrivbord och kontorsutrustning för dem som behöver ett arbetsutrymme hemma. Det kan också fungera som boende för tonåringar, ett träningsrum eller en ateljé för konstnärer.
Oavsett användningsområde är det viktigt att maximera utrymmets funktionalitet och anpassa inredningen efter behoven. På detta sätt kan man skapa en effektiv och välkomnande miljö i Attefallshuset på 15 kvadratmeter.
20 kvadratmeter Attefallshus
Ett Attefallshus på 20 kvadratmeter ger mer utrymme och kan fungera som bostadshus, gästhus eller ett rymligt hemmakontor. Du kan använda det för olika ändamål och anpassa det efter dina behov och preferenser. Huset rymmer en bekväm säng, vardagsrum, kök och badrum.
25 kvadratmeter Attefallshus
Ett Attefallshus på 25 kvadratmeter ger tillräckligt med utrymme för olika ändamål. Det har potentialen att fungera som en mångsidig bostadslösning och kan erbjuda utrymme för en bekväm sovplats, vardagsrum, kök och badrum. Med den extra ytan kan du skapa ett mer rymligt boende, perfekt för permanentboende eller som en välkomnande gäststuga. Möjligheterna är många när det kommer till att anpassa Attefallshuset på 25 kvadratmeter efter dina behov och skapa en bekväm och funktionell miljö.
30 kvadratmeter Attefallshus
Med en yta på 30 kvadratmeter erbjuder ett Attefallshus tillräckligt med utrymme för olika användningsområden. Det kan skapa en rymlig och komfortabel bostadsmiljö med separata sovrum, vardagsrum, kök och badrum. Attefallshuset på 30 kvadratmeter är en utmärkt lösning för permanentboende eller som en välkomnande gäststuga. Anpassa utrymmet efter dina behov och skapa en praktisk och inbjudande atmosfär som passar din livsstil.
40 och 50 kvadratmeter Attefallshus
Attefallshus på 40 kvadratmeter ger ännu mer utrymme att arbeta med. Denna större storlek möjliggör en mer omfattande bostadslösning med separata sovrum, vardagsrum, kök och badrum. Det ger tillräckligt med utrymme för att skapa en bekväm och funktionell miljö för permanentboende eller som en rymlig gäststuga. Anpassa utformningen efter dina behov och skapa en hemtrevlig atmosfär för att möta din livsstil.
Attefallshus på 50 kvadratmeter erbjuder ännu mer utrymme att leva och arbeta i. Med denna generösa storlek kan du skapa en komplett bostadslösning med flera sovrum, vardagsrum, kök och badrum. Det ger möjlighet till bekvämt och rymligt permanentboende eller kan fungera som en välkomnande gäststuga med gott om utrymme för dina besökare att njuta av. Anpassa designen för att passa dina behov och skapa en trivsam och praktisk miljö för ditt Attefallshus.
Övrig information att tänka på när du väljer storlek på ditt Attefallshus
Rumskonfiguration
Storleken på Attefallshuset påverkar möjligheterna att skapa olika rumskonfigurationer. Det är viktigt att ta hänsyn till hur du kan optimera utrymmet för att passa dina behov, inklusive att planera för sovrum, kök, vardagsrum och badrum. Genom att använda smarta lösningar som inbyggd förvaring eller multifunktionella möbler kan du maximera utrymmet och skapa en mer funktionell och bekväm boendemiljö i ditt Attefallshus.
Byggkostnader
Storleken på attefallshuset påverkar byggkostnaderna. Generellt sett är större hus dyrare att bygga än mindre hus, eftersom de kräver mer material och arbetskraft. Ha en realistisk budget och beakta kostnaderna för byggmaterial, entreprenadtjänster och eventuella tillval när du väljer storlek på ditt attefallshus.
Funktionalitet
Storleken på attefallshuset påverkar funktionaliteten och flexibiliteten i utrymmet. Tänk på vilka aktiviteter eller ändamål du vill använda huset till och se till att storleken är tillräcklig för att rymma dem. Skapa en lista över dina behov och prioriteringar för att välja rätt storlek på attefallshuset.
Markutnyttjande
Storleken på attefallshuset påverkar markutnyttjandet. Större hus tar upp mer markutrymme och kan minska tillgänglig yta för trädgård, gård eller andra ändamål. Om markutnyttjande är viktigt för dig bör du överväga hur stor del av tomten du är beredd att använda till attefallshuset.
Placering av Attefallshus
Reglerna för avståndet mellan attefallshuset och huvudbyggnaden kan variera beroende på din specifika kommun och lokala byggregler. Här är några generella principer att överväga:
Byggnadens placering
Vanligtvis bör man placera Attefallshuset på samma tomt som huvudbyggnaden. Regler kan existera som hindrar placeringen av Attefallshuset på en separat tomt eller fastighet.
Avstånd till gränser
Det kan finnas regler som reglerar avståndet mellan Attefallshuset och tomtens gränser. Dessa regler är vanligtvis avsedda för att säkerställa tillräckligt med utrymme för ventilation, belysning, brandsäkerhet och för att bevara det estetiska utseendet i området. Genom att följa dessa regler kan man skapa en trygg och harmonisk miljö för både Attefallshuset och omgivningen. Exakt avstånd kan variera mellan olika kommuner, men det kan vara vanligt med ett avstånd på exempelvis 4-5 meter från sidogransen och 4-8 meter från baksidan av tomten.
Siktlinjer
Vissa kommuner kan ha krav på att attefallshuset inte får blockera siktlinjer eller förhindra grannars utsikt från sina fastigheter. Detta är särskilt relevant när du till exempel vill placera Attefallshuset i närheten av tomtens gräns eller allmänna vägar.
Skyddsavstånd
För att säkerställa brandsäkerheten kan det förekomma krav på skyddsavstånd mellan attefallshuset och andra byggnader på tomten. Detta innebär att du måste placera Attefallshuset på en viss distans för att minimera risken för brandspridning. Det är viktigt att följa dessa krav för att skapa en trygg och säker miljö för Attefallshuset och omgivande strukturer.
Här kan du läsa mer om bygglov.
Slutsats
Oavsett vilken storlek på Attefallshus du väljer, är det viktigt att komma ihåg att alla Attefallshus måste uppfylla vissa kriterier. Attefallshus bör vara fristående och man bör placera dem i närheten av en- eller tvåbostadshus. Man måste hålla ett avstånd på minst 4,5 meter från gränsen och man får inte bygga dem nära eller i bebyggelseområden som är värdefulla. Dessutom är det förbjudet att placera dem inom eller i närheten av områden som är av riksintresse för totalförsvaret.
Att välja rätt storlek på Attefallshus kan vara en utmaning, men med hjälp av rätt information och noggrann planering kan du hitta den perfekta lösningen som passar dina behov och preferenser. Genom att överväga faktorer som tillgängligt utrymme, användningsändamål och önskemål kan du ta välgrundade beslut för att skapa en optimal boendemiljö. Lycka till med ditt Attefallshus-projekt!
