I takt med att fler och fler människor ser fördelarna med att bygga ett Attefallshus på sin tomt, dyker det upp allt fler frågor kring hur man bäst kopplar in dessa småhus till den befintliga infrastrukturen. Denna guide kommer att ta dig igenom de viktigaste aspekterna att tänka på när det gäller att koppla på ett Attefallshus till vatten, avlopp, el, internet samt tecknande av försäkring.
När du planerar ett Attefallshus
För att börja med, när vi planerar för att placera ett Attefallshus på tomten, är det viktigt att förstå att det inte alltid är en direkt koppling mellan våra planer och myndigheternas regler. Även om du kanske inte tror att ditt Attefallshus kommer att belasta VA- eller elnätet mer än tidigare, tittar myndigheterna på en långsiktig bild, ofta över en period på 20 till 30 år. Detta innebär att reglerna och kraven kan vara mer omfattande än du först tror.
VA-anläggningar och Attefallshus
En central fråga när du ska koppla på avlopp till Attefallshus, så gäller VA-anläggningen, dvs hur vatten och avlopp hanteras. Här finns det tre huvudalternativ: eget VA, gemensamt VA med grannar eller samfällighet, och kommunalt VA.
Om du har ditt eget VA, det vill säga om du tar hand om ditt avlopp själv, bör du redan ha en lösning på plats. Det blir dock upp till miljöenheten att avgöra om din anläggning uppfyller dagens krav, vilket du inte kommer att veta förrän du har ansökt om att koppla på ett Attefallshus. Det är viktigt att komma ihåg att det alltid är fastighetsägarens ansvar att se till att anläggningen uppfyller de nuvarande kraven.
För gemensam VA-anläggning, det vill säga när flera grannar delar en anläggning, krävs ofta tillstånd från ordföranden eller styrelsen för att koppla på ett Attefallshus. Detta innebär ytterligare en steg av koordinering och planering.
Vid kommunalt VA bedömer kommunen den nya byggnaden. Vissa kommuner kan ta ut en extra avgift för Attefallshuset, medan andra kan se det som en ytterligare bostadsenhet på fastigheten och debitera en lägenhetsavgift.
Eltillförsel till ditt Attefallshus
När det gäller eltillförsel finns det också några olika scenarier att överväga. Om fastigheten har egen eltillförsel från nätbolaget, finns det vanligtvis tillräckligt med kapacitet i den befintliga anläggningen för ett Attefallshus. Detta kan dock variera och om du är osäker är det bäst att rådfråga din elinstallatör.
För gemensam eltillförsel via grannar eller samfällighet krävs ett tillstånd från ordföranden eller styrelsen för påkoppling. Det kan finnas krav på extra elmätare och även en egen abonnemangsavgift om nätbolaget ser Attefallshuset som en separat fastighet.
Uppvärmning och Internet i ett Attefallshus
Uppvärmningen i ditt Attefallshus kommer också att vara ett viktigt övervägande, och bästa praxis kan variera beroende på ditt befintliga uppvärmningssystem. Om du har direktverkande el, kan du behöva välja mellan radiatorer eller golvvärme för ditt Attefallshus. Om du har berg- eller jordvärme kan det räcka att koppla på några extra slingor i golvet. Om du är osäker på vilket alternativ som passar bäst, rekommenderas det att du tar kontakt med en VVS-konsult för rådgivning.
När det gäller internet, är det oftast nödvändigt att dra en extra fiberkabel från huset där huvudboxen sitter till Attefallshuset. Om du har mobilt bredband kan det vara enklare att bara köpa ett extra modem eller router och placera det i Attefallshuset.
Försäkra ditt Attefallshus
För att försäkra ditt Attefallshus, bör du kontakta ditt försäkringsbolag och se över dina försäkringsvillkor. Oftast kommer ditt Attefallshus att ingå i den försäkring du redan har för huvudfastigheten, men det kan finnas en övre gräns för hur mycket försäkringsbolaget betalar ut vid en eventuell skada.
Sammanfattning
Att koppla in ett Attefallshus till avlopp kan verka överväldigande, men med noggrann planering och förberedelse är det helt möjligt att uppfylla alla krav och regler.
